Wohnen wo andere Urlaub machen!
Zum Verkauf steht ein freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in Frankenberg Ortsteil Willersdorf.
Das Haus wurde in 1966 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1990 mit Aufstockung umfangreich saniert und fortlaufend mordenisiert. Auch energetisch wurde das Haus auf ein Top Zustand errichtet. Die alte Heizung wurde durch einen modernen Pelletkessel im Jahr 2020 ersetzt und die Außenfassade isoliert. Die Elektroinstalation wurde umfangreich erneuert, sodass eine Photovoltaikanlage problemlos instaliert werden kann. Außerdem wurde der Telekom-Hausanschluss erneuert und somit eine störungsfreie Internetverbindung gewährleistet ist.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 155m² verteilt auf zwei Ebenen. Des Weiteren ist die Immobilie vollunterkellert und verfügt über viel Stauraum sowie eine Sauna. Ebenso gehört eine Garage und Kfz-Stellplätze zum Haus.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung vom Potezial dieses schönen Einfamilienhauses.
Einzelheiten auf Anfrage. Erstkontakt bitte über ebayKleinanzeigen.
Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Holzpellets Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 32 kWh(m²a) Energiebedarf dieses Gebäudes: 135 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse: A/E Ausstellungsdatum: 14.08.2023 Gültig bis: 14.08.2033 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 im Jahr 1990 umfangreich saniert mit Aufstockung Baujahr Wärmeerzeuger: 2020 Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Käuferprovision: 2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt.
LAGE Frankenberg (Eder) ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Frankenberg hat mit seinen zwölf Stadtteilen ca.19.000 Einwohner und liegt in einer sehr waldreichen Gegend, ca. 30 Kilometer nördlich von Marburg und ca. 25 Kilometer südlich von der Kreis- und Hansestadt Korbach. Im Westen ist Winterberg ebenfalls ca. 30 Kilometer entfernt, im Osten die Kurstadt Bad Wildungen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B252 und B253. Während die B252 als Fernstraße dem Nord-Südverkehr (Frankfurt-Paderborn) dient, ist die B253 für den Ost-Westverkehr (Kassel-Siegerland / Ruhrgebiet für die Stadt von Bedeutung. Frankenberg hat Bahnanschluss nach Marburg und nach Korbach. Die Freizeitregion rund um den Edersee und den Nationalpark Kellerwald-Edersee sind in einem Radius von ca. 30 Kilometer gut erreichbar.